درباره کتاب مدیریت سرمایه گذاری (جلد دوم):
کتاب مدیریت سرمایه گذاری (جلد دوم) اثر فریبرز کبیری از انتشارات آراد می باشد.
سرمایهگذاری در املاک، یکی از محبوبترین و کارآمدترین روشهای تنوعبخشی به سبد سرمایهگذاری و کسب سود پایدار به شمار میرود. این نوع سرمایهگذاری، مزایای متعددی را برای سرمایهگذاران به ارمغان میآورد که در ادامه به برخی از آنها اشاره میکنیم:
مزایای سرمایهگذاری در املاک:
-
- تنوعبخشی به سبد سرمایهگذاری: سرمایهگذاری در املاک، وابستگی سبد سرمایهگذاری شما را به نوسانات بازار سهام و سایر بازارهای مالی کاهش میدهد و در نتیجه، ریسک کلی را به طور قابلتوجهی پایین میآورد.
- بازده پایدار: املاک و مستغلات، در طول زمان به طور پیوسته ارزش خود را حفظ کرده و حتی افزایش میدهند. این امر، به معنای کسب سود پایدار برای سرمایهگذاران است.
- جریان نقدی منظم: اجاره املاک و مستغلات، منبع ثابتی از درآمد را برای سرمایهگذاران فراهم میکند که میتواند برای پوشش هزینهها، پرداخت وامها و یا سرمایهگذاری مجدد استفاده شود.
- محافظت در برابر تورم: برخلاف پول نقد که در طول زمان ارزش خود را از دست میدهد، املاک و مستغلات در برابر تورم مقاوم هستند و میتوانند به عنوان یک سپر در برابر کاهش قدرت خرید عمل کنند.
- مزایای مالیاتی: در بسیاری از کشورها، سرمایهگذاری در املاک و مستغلات از مزایای مالیاتی متعددی برخوردار است که میتواند سودآوری آن را افزایش دهد.
سرمایهگذاری در املاک، فراتر از خرید و فروش:
در حالی که بسیاری از افراد سرمایهگذاری در املاک را صرفاً به معنای خرید و فروش ملک میدانند، این مفهوم در واقع دامنه وسیعتری را شامل میشود. سرمایهگذاری در املاک، به معنای مدیریت و بهرهبرداری از حق مالکیت نیز است. این حق، شامل موارد زیر میشود:
-
-
- حق استفاده: مالک میتواند از ملک خود به هر نحوی که مایل باشد استفاده کند، مشروط به اینکه قوانین و مقررات را نقض نکند.
- حق اجاره: مالک میتواند ملک خود را به دیگران اجاره دهد و از این طریق درآمد کسب کند.
- حق واگذاری: مالک میتواند ملک خود را به شخص دیگری بفروشد.
- حق توسعه: مالک میتواند ملک خود را توسعه دهد و یا آن را به طور کامل بازسازی کند.
- حق وراثت: مالک میتواند ملک خود را به وراث خود واگذار کند.
-
مدیریت صحیح حق مالکیت، کلید موفقیت در سرمایهگذاری املاک است. یک سرمایهگذار موفق در املاک، باید با اصول مدیریت املاک، آشنایی کامل داشته باشد و بتواند از طریق برنامهریزی صحیح، از ملک خود به بهترین نحو استفاده کند و به حداکثر سودآوری دست یابد.
نقد و بررسیها
هیچ دیدگاهی برای این محصول نوشته نشده است.